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Prédio Setubal

2.500.000€



Referência

5724 (2)

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Prédio

Subtipo de Imóvel

Prédio Misto

Tipologia

T9

Estado

Excelente

Certificado energético

C

Ano

1986

Distrito

Setúbal

Concelho

Setúbal

Freguesia

Setúbal (São Sebastião)

Código Postal

2900

Área Útil

277 m2

Área Bruta

382 m2

Área de Terreno

277.16 m2

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Descubra esta charmosa Guest House localizada no coração da zona histórica de Setúbal, a poucos passos da Avenida Luísa Todi e das deslumbrantes praias de Albarquel, Figueirinha e Tróia. Uma oportunidade única para continuar a atividade de Alojamento Local ou transformar este espaço num exclusivo Boutique Hotel.

✨ Características do Imóvel:

Este prédio encantador, totalmente remodelado, localiza-se na deslumbrante cidade de Setúbal, conhecida pela sua beleza natural e rica cultura.
Atualmente em funcionamento como uma Guest House, oferece 9 quartos, cada um nomeado com uma cidade de Portugal, proporcionando uma experiência única aos hóspedes.
Além disso, apresenta a flexibilidade de ser facilmente adaptado para habitação própria, proporcionando um espaço espaçoso e encantador para a sua família.


? Localização Privilegiada
Rodeada pela cultura, gastronomia e beleza natural da região, esta guest house está estrategicamente situada entre o Rio Sado e a Serra da Arrábida, oferecendo acesso fácil a:
✨ Avenida Luísa Todi, repleta de restaurantes e vida urbana
✨ Tróia, com as suas praias paradisíacas e casino
✨ Praia da Figueirinha, um refúgio de águas cristalinas
✨ Mercado do Livramento, um dos mais icónicos de Portugal

? Investimento Seguro
Com um mercado turístico em ascensão, este imóvel é a escolha perfeita para quem deseja manter a exploração de Alojamento Local ou criar um sofisticado Boutique Hotel.
Esta propriedade não só oferece uma oportunidade excepcional para empreendedores no setor de hospitalidade, mas também para aqueles que procuram uma residência única e cheia de charme em Setúbal.
Com uma localização estratégica e um design renovado, atrairá tanto turistas como residentes em busca de um espaço confortável e acolhedor.
Investimento Promissor:

Com a crescente popularidade de Setúbal como destino turístico e residencial, este imóvel promete um retorno sólido sobre o investimento, seja como uma Guest House ou como habitação própria.
A atmosfera acolhedora e o design cuidadosamente planeado garantem uma ocupação elevada durante todo o ano.
Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade versátil e encantadora em Setúbal!

Setúbal, uma cidade pitoresca situada na costa oeste de Portugal, é conhecida por sua rica história, paisagens deslumbrantes e proximidade às belas praias da região. A cidade em si é encantadora, com ruas estreitas, praças acolhedoras e uma atmosfera vibrante que reflete a autenticidade portuguesa.

Área total do terreno: 277,16 m²

Área piso 0 - 221,53 m2
Área piso 1 - 209,22 m2
Área piso 2 - 163,04 m2

Área do Pátio 51,22 m2


Uma das atrações mais notáveis de Setúbal são as suas praias paradisíacas, que oferecem águas cristalinas e areias douradas. A Praia da Figueirinha é uma das mais populares, conhecida por suas águas calmas e ambiente familiar. A Praia de Galápos, com suas falésias imponentes e enseadas isoladas, é um refúgio perfeito para os amantes da natureza e da tranquilidade.

Além das praias do continente, Setúbal também é o ponto de partida para explorar a Península de Tróia, uma península de areias douradas e águas azul-turquesa que se estende ao longo da costa oposta da cidade. Tróia é um verdadeiro paraíso para os amantes da praia e oferece uma variedade de atividades, desde passeios de barco até golfe de classe mundial.

A travessia para Tróia é feita através de um curto passeio de ferry, proporcionando uma experiência única enquanto se apreciam as vistas deslumbrantes da costa de Setúbal. Uma vez em Tróia, os visitantes podem desfrutar de praias intocadas, dunas de areia preservadas e uma atmosfera tranquila e relaxante.

Em resumo, Setúbal e suas praias circundantes, incluindo Tróia, oferecem uma combinação perfeita de beleza natural, cultura e lazer, tornando-se um destino imperdível para quem visita Portugal.

Para mais informações e visitas, não hesite em contactar-nos.
Geral
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
GeraisNº de Divisões :10
GeraisNº de Casas de Banho:10
GeraisLavandaria:Sim
GeraisSótão:Sim
GeraisAlpendre:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :1
GeraisNº de Pisos:3

Este imóvel não tem áreas definidas.