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Aroeira | Moradia T4 | Nova | A 5 min da praia

625.000€



Referência

6824

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

T4

Estado

Novo

Certificado energético

A

Ano

2024

Distrito

Setúbal

Concelho

Almada

Freguesia

Charneca de Caparica e Sobreda

Código Postal

2820-137

Área Útil

154 m2

Área Bruta

160 m2

Área de Terreno

319 m2

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A TRUE HOMES apresenta esta Moradia Nova Isolada na Zona da Aroeira e a 5 min da Praia.

Descubra o conforto e a elegância nesta moradia nova e isolada, estrategicamente situada na  zona da Aroeira em rua tranquila de um único sentido. Esta localização exclusiva oferece não apenas um estilo de vida requintado, mas também acesso fácil e conveniente às belas praias que caracterizam esta região.

Características Principais:

Piso Superior com 4 quartos espaçosos, sendo um suite, proporcionando conforto e privacidade para a Família.
Piso Inferior com uma cozinha totalmente equipada, lavandaria, sala ampla e casa de banho social, ideal para receber amigos e familiares com conforto e estilo.
Piscina  de água salgada com deck, oferecendo um refúgio tranquilo para relaxar e desfrutar dos dias de sol.
Garagem proporcionando espaço para estacionamento seguro de veículos e armazenamento adicional.

Características:

ELECTRODOMÉSTICOS - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos ELECTROLUX, nomeadamente:
- PLACA 
- FORNO 
- MICRO-ONDAS 
- EXAUSTOR 
- MAQ. L. LOUÇA 
- MAQ. L. ROUPA 
- MAQ. SECAR ROUPA
- FRIGORIFICO
- CONGELADOR 

AQUECIMENTO DE ÁGUAS - Colector Solar AQS, termossifão, 300 litros, da marca JUNKERS BOSH, Gama Premium

AR CONDICIONADO - DAIKIN PERFERA, unidades multisplit, opções de aquecimento e arrefecimento

PISCINA - Tratamento de água com aparelho de sal 12gr, GO SALT e bomba doseadora de PH, E-SERIES

CAIXILHARIA - Caixilharia em alumínio com corte térmico, oscilo-batente, Marca SAPA

PROTEÇÃO SOLAR / ESTORES - Estores térmicos, esteira térmica em alumínio de 50mm, espessura 12mm

COBERTURA DA MORADIA - ISOLAMENTO - Lajetas de betão com base com isolamento témico de 60mm de espessura, sistema de impermeabilização Imperalum, mais isolamento térmico XPS 80mm de espessura

PAREDES EXTERIORES - ISOLAMENTO - Sistema ETICS do tipo capoto com 80mm de espessura, reboco com espessura de 20mm, bloco térmico 25cm, estuque projectado com 20mm de espessura


Esta moradia foi cuidadosamente projetada para harmonizar o conforto moderno com a serenidade da natureza circundante. Além disso, a proximidade das belas praias da região oferece uma oportunidade única para desfrutar de momentos de lazer à beira-mar, praticar desportos aquáticos ou simplesmente relaxar sob o sol radiante.

Não perca a oportunidade de viver num verdadeiro paraíso junto às praias da Aroeira. 
Contacte a TRUE HOMES hoje mesmo para agendar uma visita e descubra o seu novo lar de sonho nesta localização privilegiada.

Além disso, a zona da Aroeira oferece fácil acesso a Lisboa, estando a apenas 20 minutos de carro do centro da cidade. Isso proporciona a conveniência de desfrutar das comodidades e da animação da capital, enquanto apreciam a tranquilidade e o ambiente descontraído da Aroeira.

“Moradia com a autoria do Arq. João Barros Gomes”
Geral
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
GeraisMurada:Sim
GeraisNº de Divisões :5
GeraisNº de Casas de Banho:3
GeraisLavandaria:Sim
GeraisDespensa:Sim
GeraisAnexo:Sim
GeraisAlpendre:Sim
GeraisSuite:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
GaragemIndividual:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
Edificio
GeraisNº de Pisos:2
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:1
Zona
GeraisPerto de mar:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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