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Moradia T3 | Aroeira | A Estrear

815.000€



Referência

9924

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

T3

Estado

Novo

Certificado energético

A+

Ano

2025

Distrito

Setúbal

Concelho

Almada

Freguesia

Charneca de Caparica e Sobreda

Código Postal

2820

Área Útil

162 m2

Área Bruta

170 m2

Área de Terreno

340 m2

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A TRUE HOMES apresenta esta moradia T3, situada na Aroeira e  inserida num lote de terreno com aproximadamente 340 m², localizada numa zona residencial tranquila, próxima da Herdade da Aroeira e a apenas 2 minutos das praias. O Imóvel apresenta uma área de construção total de 170 m², distribuída por dois pisos, com espaços amplos e funcionais, aliados a um design moderno e uma excelente orientação solar.

Distribuição de Espaços

Piso 0 (73 m²):
O piso térreo destaca-se pela configuração em open space, com uma sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas, totalizando cerca de 50 m², proporcionando um ambiente amplo e acolhedor. Neste piso, existe ainda uma casa de banho social, garantindo conforto e funcionalidade.

Piso 1 (70 m²):
No piso superior, encontra-se a área privada da habitação, composta por:

Uma suite principal com 17 m², equipada com um closet privativo, assegurando uma zona de descanso confortável e reservada.
Dois quartos adicionais, ambos com roupeiros embutidos e áreas de cerca de 12 m² cada, ideais para quartos de crianças, hóspedes ou escritório.
Uma casa de banho de apoio aos quartos, perfeitamente dimensionada para atender às necessidades do dia a dia.

Espaço Exterior

O espaço exterior foi projetado para maximizar o aproveitamento do terreno, oferecendo áreas de lazer e comodidade:

Piscina privada com 20 m², ideal para momentos de descontração e lazer em família.
Zona de jardim, acompanhada por uma churrasqueira e uma área de refeições ao ar livre, coberta por um elegante alpendre.
Garagem/Anexo com 25 m², com espaço para arrumação ou outros usos complementares.
Estacionamento lateral com capacidade para duas viaturas, assegurando maior conveniência.

Envolvência

Situada numa área residencial de qualidade, a moradia beneficia da proximidade à Herdade da Aroeira, conhecida pelas suas paisagens verdejantes e infraestruturas de lazer, bem como à curta distância das praias, garantindo um estilo de vida privilegiado.

Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização de excelência.
Geral
GeraisMurada:Sim
GeraisNº de Divisões :3
GeraisNº de Casas de Banho:3
GeraisAnexo:Sim
GeraisAlpendre:Sim
GeraisSuite:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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