Moradia T3 | Aroeira | A Estrear
815.000€
Referência
9924
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Tipologia
T3
Estado
Novo
Certificado energético
A+
Ano
2025
Distrito
Setúbal
Concelho
Almada
Freguesia
Charneca de Caparica e Sobreda
Código Postal
2820
Área Útil
162 m2
Área Bruta
170 m2
Área de Terreno
340 m2
Partilhar
Agência
True Homes Real Estate
HERDADE DA AROEIRA 8 , 2820-528, SetúbalAgente
Luisa Galvão Parreira
Real Estate Advisor
968713951
(Chamada para a rede móvel nacional)
A TRUE HOMES apresenta esta moradia T3, situada na Aroeira e inserida num lote de terreno com aproximadamente 340 m², localizada numa zona residencial tranquila, próxima da Herdade da Aroeira e a apenas 2 minutos das praias. O Imóvel apresenta uma área de construção total de 170 m², distribuída por dois pisos, com espaços amplos e funcionais, aliados a um design moderno e uma excelente orientação solar. Distribuição de Espaços Piso 0 (73 m²): O piso térreo destaca-se pela configuração em open space, com uma sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas, totalizando cerca de 50 m², proporcionando um ambiente amplo e acolhedor. Neste piso, existe ainda uma casa de banho social, garantindo conforto e funcionalidade. Piso 1 (70 m²): No piso superior, encontra-se a área privada da habitação, composta por: Uma suite principal com 17 m², equipada com um closet privativo, assegurando uma zona de descanso confortável e reservada. Dois quartos adicionais, ambos com roupeiros embutidos e áreas de cerca de 12 m² cada, ideais para quartos de crianças, hóspedes ou escritório. Uma casa de banho de apoio aos quartos, perfeitamente dimensionada para atender às necessidades do dia a dia. Espaço Exterior O espaço exterior foi projetado para maximizar o aproveitamento do terreno, oferecendo áreas de lazer e comodidade: Piscina privada com 20 m², ideal para momentos de descontração e lazer em família. Zona de jardim, acompanhada por uma churrasqueira e uma área de refeições ao ar livre, coberta por um elegante alpendre. Garagem/Anexo com 25 m², com espaço para arrumação ou outros usos complementares. Estacionamento lateral com capacidade para duas viaturas, assegurando maior conveniência. Envolvência Situada numa área residencial de qualidade, a moradia beneficia da proximidade à Herdade da Aroeira, conhecida pelas suas paisagens verdejantes e infraestruturas de lazer, bem como à curta distância das praias, garantindo um estilo de vida privilegiado. Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização de excelência.
Geral
| Gerais | Murada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Divisões : | 3 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Anexo: | Sim |
| Gerais | Alpendre: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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