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Espaço comercial | Edificio Varino 04 | Av Novas | Lisboa

750.000€ / 3.950€



Referência

10224

Natureza

Venda / Arrendamento

Tipo de Imóvel

Loja

Tipologia

Não se aplica

Estado

Novo

Certificado energético

B

Ano

2024

Distrito

Lisboa

Concelho

Lisboa

Freguesia

Avenidas Novas

Código Postal

1070

Área Útil

116 m2

Área Bruta

141 m2

Área de Terreno

0 m2

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Oportunidade de Investimento - Espaço Comercial nas Avenidas Novas, Lisboa

A TRUE HOMES apresenta uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores num dos locais mais prestigiados e movimentados de Lisboa: as Avenidas Novas junto à Rua Castilho e El Corte Inglês.
Este espaço comercial de 141 m² de área bruta situa-se numa zona com elevado tráfego pedonal e automóvel, rodeado por uma vasta gama de serviços e comércio, garantindo uma afluência constante de potenciais clientes.

Características do Imóvel:
Fachada: Em vidro proporciona grande visibilidade e exposição ao público, ideal para captar a atenção de quem circula na zona;
Espaço Interior Versátil: O espaço principal, aberto e luminoso, pode ser facilmente adaptado a diferentes tipos de negócio, seja na área da restauração, comércio, serviços ou outros;
2 Casas de Banho: Equipado com duas instalações sanitárias, o que oferece maior comodidade para clientes e colaboradores;
Estacionamento Privativo: O imóvel inclui dois lugares de estacionamento, uma grande vantagem num local central, onde o estacionamento é bastante valorizado;
Sistema de Extração de Fumos: Este equipamento acrescenta versatilidade ao espaço, tornando-o apto para negócios de restauração ou outras atividades que necessitem desta infraestrutura.
Localização Privilegiada:
Inserido no Edifício Varino 4, de construção contemporânea, este espaço comercial beneficia de uma localização estratégica. Está próximo de pontos icónicos de Lisboa, como o Parque Eduardo VII, Marquês de Pombal e Avenida da Liberdade, áreas de grande prestígio e elevado fluxo de pessoas. 
A envolvência inclui alguns dos mais reconhecidos centros comerciais da cidade, como o Amoreiras Shopping Center e o El Corte Inglés, além de estar rodeado por hotéis, empresas, restaurantes e outros serviços.

Potencial de Crescimento:
A localização, visibilidade e condições desta loja tornam-na uma excelente escolha para quem procura um investimento seguro e de elevado potencial de rentabilidade. O movimento constante e a proximidade com áreas de destaque de Lisboa criam condições ideais para o sucesso de qualquer negócio.

Não perca esta oportunidade única de abrir o seu negócio. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço comercial!

Este imóvel não tem características definidas.

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